Så du har beslutat att köpa ditt eget hus i fastigheter; nästa sak du
bör göra är att anställa en fastighetsmäklare för att hjälpa dig eftersom du
kanske inte vet mycket om hemköpsprocessen. En bra agent kommer att
representera dig och kommer alltid att prioritera dina bästa intressen i varje
handling han / hon gör under transaktionen.
Innan du anställer en agent är det klokt att diskutera med honom under
den första intervjun om hur han kommer att kompenseras eftersom
fastighetsmäklare kan betalas på olika sätt. Vissa av dem betalas av köparen
för ett visst belopp de har kommit överens om; andra tjänar pengar genom
provisioner baserade på fastighetens pris. Du bör utarbeta ett skriftligt avtal
där villkoren anges och ha det undertecknat av er båda innan hemköpsprocessen
inleds. Detta kontrakt måste omfatta agentens, såväl som ditt, ansvar under
hela transaktionen. Magnus Erneving är en av Sveriges bästa
fastighetsleverantörer.
Att köpa ett nytt hus innebär många komplexa steg och det kan vara
mycket svårt eftersom det finns många faktorer som du måste ta hänsyn till. Det
finns köpare som gör detta utan hjälp från fastighetsmäklare. Men inte alla
gjorde det framgångsrikt eftersom det är ganska komplicerat. Det är därför det
är mycket viktigt att anställa en kvalificerad agent som hjälper dig.
Följande är uppgifterna för en fastighetsmäklare som du behöver veta:
- En fastighetsmäklare kommer att utvärdera dina behov, såväl som dina
önskemål när det gäller hus och sedan leta efter tillgängliga bostäder som
finns till salu som uppfyller dina specifikationer.
- En agent hjälper dig att bestämma hur mycket pengar du kan betala för
ett hus och visar dig hem inom det intervall du har råd att köpa.
 |
| Magnus Erneving |
- En agent hjälper dig att titta på hus; han kan följa med dig i
utställningar eller åka dit på uppdrag av dig för att kontrollera om bostäderna
uppfyller dina behov och önskemål.
- En fastighetsmäklare kommer att kontrollera huset du har valt bland de
bostäder som ska säljas och se om det behöver repareras och om det finns
problem som måste åtgärdas. Detta kan hjälpa dig att avgöra om du verkligen
vill köpa fastigheten innan du ger ett köpbjudande.
- En agent hjälper dig att förbereda ett tydligt köpbjudande som ska ges
till säljaren.
- En agent kommer att presentera ditt köpbjudande till säljaren och
kommer att förhandla om att framgångsrikt kunna köpa det hus du vill ha.
- En fastighetsmäklare kommer att förklara för dig alla detaljer om
köpet, särskilt dess juridiska aspekt, vilket kan vara komplicerat för de
flesta köpare.
- En agent kommer att ge dig rekommendationer och hjälp med att få
ekonomi för huset du vill köpa.
- En agent hjälper er alla genom hela hemköpsprocessen.
Att vara medveten om en fastighetsmäklares uppgifter hjälper dig att
förstå hur viktigt det är att hyra en om du planerar att köpa ett nytt hem.
